WEG-Verwaltung:
- Wirtschaftspläne objektspezifisch vorausschauend erstellen
- fristgemäße Erstellung korrekter Jahresabrechnungen
- Erstellen und Durchsetzen der Hausordnung
- Planung, Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung
- Schnelle und zuverlässige Umsetzung der Beschlüsse aus den Eigentümerversammlungen
- Transparente Geldverwaltung und übersichtliche, kaufmännisch ordnungsgemäße Buchführung
- Regelmäßige Begehung der Objekte und Erstellung eines Begehungsprotokolls
- Technische Überwachung des Gemeinschaftseigentums um frühzeitig Schäden oder Probleme zu erkennen
- Zügige Abwicklung von Versicherungsschäden und Instandsetzungsmaßnahmen ohne die Kosten aus den Augen zu verlieren
- Regelmäßiges Überprüfen der Verträge der Gemeinschaft (Wartung, Versicherung, etc.)
Sondereigentumsverwaltung
- Ordnungsgemäße Führung der Mietkonten, konsequentes Mietinkasso und fristgemäße Ausschüttung der Mietüberschüsse an den Eigentümer
- Mahnwesen
- Vertretung des Eigentümers und dessen Interessen gegenüber dem Mieter
- Beauftragung der Neuvermietung bei Kündigung
- Überprüfung der Mietinteressenten
- Abschluss von rechtssicheren Mietverträgen nach Zustimmung durch den Eigentümer
- Durchführung von Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Bestimmungen
- Fristgerechte Erstellung der Nebenkostenabrechnung
- Durchführen der Wohnungsabnahmen bzw. Wohnungsübergaben bei Mieterwechsel
- vorausschauende Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten beauftragen und überwachen