Leistungen

WEG-Verwaltung:

  • Wirtschaftspläne objektspezifisch vorausschauend erstellen
  • fristgemäße Erstellung korrekter Jahresabrechnungen
  • Erstellen und Durchsetzen der Hausordnung
  • Planung, Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung
  • Schnelle und zuverlässige Umsetzung der Beschlüsse aus den Eigentümerversammlungen
  • Transparente Geldverwaltung und übersichtliche, kaufmännisch ordnungsgemäße Buchführung
  • Regelmäßige Begehung der Objekte und Erstellung eines Begehungsprotokolls
  • Technische Überwachung des Gemeinschaftseigentums um frühzeitig Schäden oder Probleme zu erkennen
  • Zügige Abwicklung von Versicherungsschäden und Instandsetzungsmaßnahmen ohne die Kosten aus den Augen zu verlieren
  • Regelmäßiges Überprüfen der Verträge der Gemeinschaft (Wartung, Versicherung, etc.)

 

Sondereigentumsverwaltung

  • Ordnungsgemäße Führung der Mietkonten, konsequentes Mietinkasso und fristgemäße Ausschüttung der Mietüberschüsse an den Eigentümer
  • Mahnwesen
  • Vertretung des Eigentümers und dessen Interessen gegenüber dem Mieter
  • Beauftragung der Neuvermietung bei Kündigung
  • Überprüfung der Mietinteressenten
  • Abschluss von rechtssicheren Mietverträgen nach Zustimmung durch den Eigentümer
  • Durchführung von Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Bestimmungen
  • Fristgerechte Erstellung der Nebenkostenabrechnung
  • Durchführen der Wohnungsabnahmen bzw. Wohnungsübergaben bei Mieterwechsel
  • vorausschauende Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten beauftragen und überwachen

 

Referenzen